REGULARIZAÇÕES


Comprar a casa própria é o sonho de todo brasileiro. Mas, para que este sonho não se transforme em pesadelo, é preciso observar alguns cuidados.

Antes de fechar o negocio ou efetuar o pagamento de qualquer sinal, exija a documentação:

Do Imóvel:

Certidão de registro de imóveis (matricula do imóvel)
Carnê de IPTU e certidão negativa de tributos municipais
Declaração de quitação de débitos condominiais (em caso de apartamento)
Certidão negativa do ITR e CCIR (em caso de imóvel rural)

Do vendedor (pessoa física):
RG, CPF e certidão de casamento (se for o caso)
Certidão negativa de débitos trabalhistas (CNDT)
C e r t i d ã o n e g a t i v a d o s distribuidores cíveis, criminais e execuções fiscais (Estadual e Federal)
C e r t i d õ e s n e g a t i v a s d e Tabelionatos de protesto.

Do vendedor (pessoa jurídica):
Todas as certidões acima Contrato social
CNPJ e ata de eleição de diretoria
Certidão negativa do INSS.

Lucas A. de Morais Filho
Arquiteto e Urbanista
97104-8330/7876-8326/86*36510